ASSESSMENT売る前に、
売る前に、
住まいの「今」を知る。
査定をしたからといって、必ず売却する必要はありません。今後を考えるための材料としてご相談ください。
ANXIETY査定って、
査定って、
ちょっと頼みにくい。
そんな不安を、先に整理します。
営業されそう…査定額＝売れる額？断れる？何が必要？他社と比較していい？
PRICE査定額と、
査定額と、
実際に売れる価格は同じとは限りません。
査定価格・販売価格・成約価格は、それぞれ役割が異なります。
査定価格現在の情報から考える参考価格
販売価格売却方針を踏まえて設定
成約価格買主との合意で決まる価格
REAL ESTATE CHART住まいを、
住まいを、
いくつもの視点から確認。
データと現地確認の両面から、住まいの状況を整理します。
不動産
カルテ
建物土地立地周辺環境市場情報カルテ
MANSIONマンションでは、
マンションでは、
建物全体も見る。
専有部だけでなく、共用部や管理状況なども確認材料になります。
建物の管理状況共用部修繕計画・履歴間取り・住戸条件
HOUSE戸建てでは、
戸建てでは、
土地まで見る。
建物の状態に加えて、土地の条件や道路、周辺環境も整理します。
建物土地道路周辺環境
DOCUMENTS分かる範囲で、
分かる範囲で、
大丈夫です。
手元にある資料を確認できると、より状況を整理しやすくなります。必要書類は物件や査定方法により異なります。
登記関連の資料固定資産税関係の資料間取り図・図面等リフォーム履歴管理資料（マンション等）
NO PRESSURE査定したからといって、
査定したからといって、
すぐ売らなくても大丈夫。
査定は将来の選択肢を広げるための一歩。売却を急かすことを目的としたページにはしません。
NEXT売ると決めたら、
売ると決めたら、
次のステップへ。
状況に合わせて、売却方針・販売活動へ進みます。
ADVISOR数字だけではなく、
数字だけではなく、
理由まで分かりやすく。
査定の考え方や確認事項を、できる限り分かりやすく整理してご案内します。
FAQ
査定についてよくある質問
査定前に気になることを整理します。
Q査定は無料ですか？＋
A
料金の有無や査定方法は実際の運用条件により異なります。公開前に会社の正式な査定条件をご確認ください。
Q査定をしたら必ず売却しないといけませんか？＋
A
いいえ。査定は今後の選択肢を考えるための材料として利用できます。
Q机上査定と訪問査定の違いは何ですか？＋
A
一般に机上査定は公開情報等をもとに算出し、訪問査定は現地の状態も確認します。実際の提供方法は会社の運用により異なります。
Q査定時に何を準備すればよいですか？＋
A
登記や固定資産税関係、間取り図、管理資料など手元にある資料が参考になります。必要書類は物件により異なります。
Q査定額はそのまま売れる価格ですか？＋
A
査定価格、販売価格、成約価格は同じとは限りません。市場状況や販売方針、買主との条件調整等で変わります。
GUIDE
査定・売却に役立つガイド
売却価格や準備について、事前に知っておきたい情報を掲載します。
住まいのガイド記事は準備中です。
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「今いくらくらい？」
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